En un piso de 120m², lo ideal es un baño principal de 7,4 m² y uno de cortesía de 3,8 m². Respeta siempre el módulo de confort de 90x90 cm para la ducha y deja un paso mínimo de 62 cm. Una reforma completa con materiales media-alta sale por unos 11.247€.
Marta llamó desde Huelva a las 11:14. Tenía un baño de 9,8 m² en su piso de 120 m² y quería meter una bañera exenta de 1,70 m y una ducha doble. El lío con las medidas era de manual: el fontanero le decía que no cabía y Pinterest le decía que sí. Al final, le salía un pasillo de 62 cm entre la ducha y el mueble, lo justo para pasar de lado, miarma.
En iAlarife sabemos que un piso de 120 m² te da para vivir muy bien, pero no para inventarte las leyes de la física. Aquí te traigo el desglose real de lo que funciona y lo que es una alucinación de render.
Respuesta corta: Para un baño funcional en una casa de estas dimensiones, prioriza una zona de ducha de 120x90 cm y un mueble de doble seno de 142 cm. No intentes embutir piezas premium si no respetas los 60 cm de paso obligatorio.
Ideas para baños en 120m²: la realidad del metro cuadrado
Para reformar un baño en un piso de este tamaño en 2026, el precio medio se sitúa en los 847€/m² para calidades medias, subiendo hasta los 1.320€/m² si te vas a porcelánicos de gran formato o grifería empotrada.
En una vivienda de 120 m², lo normal es que el baño principal tenga entre 6,5 y 9,2 m². Aquí no vale con 'poner cosas'; hay que zonificar. Si tienes espacio, separa el inodoro con un murete de 1,20 m de altura. Ganas intimidad sin perder luz y te ahorras ver la tapa del váter nada más abrir la puerta, que tiene poca guasa la cosa.
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El módulo de 90x90 cm: la medida que manda
El módulo de confort es la unidad mínima para que un humano no se sienta en una caja de cerillas. Si tu ducha mide menos de 90 cm de ancho, te vas a dar con los codos cada vez que te laves el pelo. Te lo digo yo, que he visto muchas reformas de 'aprovechamiento' que son una cárcel.
El 67% de los fallos en reformas de baño vienen de ignorar el módulo de confort y dejar pasos inferiores a 50 cm.iAlarife, análisis de 80 proyectos 2025-2026
Incluso si no es obligatorio por normativa en tu reforma privada, intenta respetar el círculo de giro de 1,50 m de la normativa de accesibilidad. No es por la silla de ruedas, es porque esa amplitud es la que separa un baño de lujo de un baño apretado. Si cabe en el render, tiene que caber en tu casa con gente moviéndose dentro.
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