Poner terrazo en la cocina es legal y técnico siempre que cumpla la Clase 2 de resbaladicidad según el CTE DB-SUA. El coste oscila entre 48,25 €/m2 y 76,40 €/m2 instalado. Ojo al recrecido: subir el suelo 3,1 cm puede impedirte abrir la puerta o crear escalones peligrosos.
Antonia me llamó a las 10:15 desde la Calle Pureza, en pleno Triana. Tenía un porcelánico imitación madera de hace diez años que ya no le decía nada y quería volver al terrazo "de cuando era joven". Su hijo decía que eso era de colegio antiguo, pero ella buscaba solera. El problema no era el gusto, sino que su cocina de 6,7 m² no permitía un recrecido de 3,2 cm sin liarla con la carpintería.
En iAlarife vemos esto a diario: la gente confunde la estética con la viabilidad técnica. El terrazo no es un vinilo que pegas y listo; es una pieza de masa que pesa, que levanta el suelo y que debe cumplir unas normas de seguridad que, si te las saltas, te pueden dar un disgusto legal si alguien resbala en tu casa. Vamos a los datos, sin paja.
Respuesta corta: El terrazo es una opción excelente por durabilidad, pero exige un control estricto de la cota cero y cumplir la Clase 2 de resbaladicidad del Código Técnico de la Edificación (CTE) en zonas húmedas como la cocina.
Lo que dice la ley sobre el terrazo en zonas húmedas
Para instalar terrazo en una cocina en España, el material debe cumplir con el Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB-SUA) del Código Técnico de la Edificación. En una cocina, donde es probable que caiga agua o aceite, no puedes poner cualquier pieza pulida a espejo sin más.
La normativa exige que el suelo tenga una resbaladicidad adecuada. Para interiores húmedos, lo ideal es una Clase 2 (Rd entre 35 y 45). Si pones un terrazo Clase 1 (muy pulido), teóricamente no estarías cumpliendo la norma en una zona de riesgo de caída. Esto parece una tontería hasta que tienes una inspección o un peritaje por un accidente doméstico. Fíjate bien en la ficha técnica del fabricante antes de comprar, miarma, que luego vienen los lamentos.
El problema del recrecido: matemático, no mágico
Si vas a reformar y decides poner terrazo sobre el suelo actual, tienes un problema de alturas. Un terrazo estándar tiene un grosor de unos 2,1 cm, a lo que hay que sumar el cemento cola o el mortero de agarre. Estamos hablando de subir el suelo entre 2,9 cm y 3,4 cm.
En el caso de Antonia en Triana, levantar el suelo 3,1 cm significaba que la puerta de la terraza no abría. Tuvimos que desescombrar el suelo original hasta la forjado, lo que incrementó el presupuesto de demolición en 412,50 €. No es capricho, es física. Si cabe en el render pero no mides el recrecido, te estás haciendo la cama tú solo.
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