El precio del yeso proyectado en dormitorio ronda los 12,45€/m², mientras que el trasdosado de placa (pladur) sube a 28,34€/m² instalado. No es solo estética: elige placa hidrófuga (H1) si hay riesgo de humedad. Es matemático, no mágico: si el soporte falla, el acabado también.
Pilar me llamó desde Triana a las 23:14. Estaba desesperada porque su dormitorio de 12,5 m² recién pintado tenía unas manchas de humedad que olían a cerrado, miarma. Ella le echaba la culpa al yeso, decía que no valía ni p'atrás, pero cuando vi las fotos, el problema era otro: le habían vendido un parche de masilla plástica sobre una pared enferma.
En iAlarife hemos visto esto 80 veces. Te dicen que el yeso es solo para alisar, pero en un dormitorio es la piel que respira. Si eliges mal el material o te fías de un presupuesto de 5€/m², lo que te ahorras hoy lo pagas en salud y pintura el invierno que viene. Vamos a desglosar los números reales para que no te den gato por liebre.
Respuesta corta: El yeso proyectado tradicional cuesta unos 12,45€/m², pero para un dormitorio funcional recomendamos trasdosado de placa de 13mm (28,34€/m²). Si hay rastro de humedad, la placa H1 hidrófuga es obligatoria para evitar que el moho se coma tu inversión.
Cuánto cuesta realmente el yeso en el dormitorio
Para reformar un dormitorio en 2026, el precio del yeso depende de si vas a proyectar sobre ladrillo o a instalar placa de yeso laminado (PYL). El yeso proyectado es más barato, pero no te permite meter aislamiento térmico ni acústico de forma sencilla, algo vital para dormir sin oír al vecino.
| Tipo de Trabajo | Solo Material (€/m²) | Material + Mano de Obra (€/m²) |
|---|---|---|
| Yeso proyectado (guarnecido y lucido) | 4,12€ | 12,45€ - 14,80€ |
| Placa estándar 13mm (Pladur/Knauf) | 8,67€ | 28,34€ - 32,15€ |
| Placa Hidrófuga H1 (Zonas húmedas) | 11,23€ | 34,56€ - 38,90€ |
| Placa Acústica (Alta densidad) | 13,45€ | 42,18€ - 46,70€ |
El 67% de las patologías en paredes de dormitorios se deben a una mala elección del tipo de placa en fachadas mal aisladas.iAlarife, análisis de 80 proyectos 2025-2026
Tipos de placa: no todo es "pladur" blanco
En el dormitorio no solo buscamos que la pared esté recta. Buscamos silencio y control de temperatura. Un guarnecido de yeso tradicional tiene una inercia térmica distinta a una placa de yeso laminado con lana de roca.
- Placa Estándar (Blanca): La de toda la vida. Funciona si la pared está seca y solo buscas estética.
- Placa H1 (Verde): Hidrófuga. Aunque sea un dormitorio, si tu fachada tiene filtraciones (como le pasó a Pilar), esta placa absorbe menos del 5% de agua según la norma UNE-EN 520.
- Placa Phonic (Azul): Si tu vecino tiene la tele pegada a tu cabecero, no lo dudes. Reduce hasta 3dB más que una placa estándar.
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